家を建てる予定だった土地の地盤が弱かった場合、建物を安全に支えるための地盤補強工事を行います。住宅の基礎となる地盤を、適切な状態にする工事が「地盤改良工事」です。「地盤が弱い」という言葉だけでも、怖さを感じますよね。「私の家も沈んじゃうの…？」「今度家を建てる予定があるんだけど、地盤改良工事って何？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか？地盤が弱いと、時間が経過するにつれ地盤沈下が起こり、建物が倒壊する危険性が高まります。今回は、地盤改良工事の概要や費用の目安、注意点まで詳しく解説。さらに、当メディア注目のエリア仙台に焦点をあてて、地盤改良工事が必要な土地なのかを確認する地盤調査を行っているおすすめの企業を2社紹介しております。新築を検討している方は、ぜひ参考にしてください。地盤改良工事とは？引用元：photoACそもそも地盤改良とは何なのか。その名の通り、地盤を改良する工事なのですが言葉からはなかなかイメージしにくいですよね。地盤は土や石で構成されていますが、土地によってその強度は変化します。日本は山を削ったり、田んぼや海や川を埋め立ててできた土地がたくさんあります。そのため、地盤の弱い土地が多くあるのが現実。住宅地のほとんどは地盤改良工事が必要だと言われている程です。強度の弱い土地に建物を安全に建てられるように、強く補強するのが地盤改良工事の目的です。地盤改良工事が必要かどうか地盤調査で確認する引用元：photoAC地盤調査とは、建物の建設工事を始める前に、土地の地盤に問題がないかを確認する調査です。地盤が弱い土地へ対策なしに建物を建てると、建築物の重さや地震などによって建物が傾いたり、地盤沈下を起こしたりする恐れがあるため、重量のある建物を建てるためには、地盤に十分な強度がなければなりません。工事を実施する前には、地盤の強さに対してどこまでの重さなら耐えられる地盤か・どのような構造にすれば安全性が確保できるかを計算します。この計算を「構造計算」と言い、正確な結果を求めるためには地盤状況の把握が必須です。調査結果で十分な地盤強度がないと判断された場合、土地の軟弱さや性質に合わせて地盤改良工事を行うことで、堅固な建物を建築できるようになります。地盤改良工事の費用の目安引用元：photoAC自分の所有している土地の地盤が弱い、気に入った土地の地盤が弱い。なんて想像したくないし、お金もかけたくないという方もいるかもしれませんが、地盤改良工事をしなかった場合にかかる費用の方がきっと高くなってしまうでしょう。ここでは、地盤改良工事の工法ごとの費用の目安について簡単に紹介します。表層改良工法建物の規模が一戸建てレベルの規模の場合は、一般的な工期は対応する土地の広さにもよりますが、多くの場合1〜2日で済むとされています。一棟あたりの費用の目安は、地域や広さ・改良深度など状況によって異なりますが、一般的な戸建住宅における費用は一棟百万円弱程度から百数十万円程度になります。柱状改良工法建物の規模が一般的な戸建て住宅に多く用いられます。一般的な工期は改良杭の数が30本程度であれば2〜3日で工事は完了します。一棟あたりの費用の目安は地域や改良杭の本数、杭長によりますが、一般的な戸建住宅の費用は一棟あたり数十万円程度から数百万円程度になります。小口径鋼管杭工法建物の規模が一般的な戸建住宅に用いられます。一般的な工期は条件にもよりますが、だいたい1〜2日で完了します。一棟あたりの費用の目安は地域や杭の本数、杭長などによりますが、一般的な戸建住宅の費用は一棟あたり数十万円程度から数百万円程度になります。地盤改良についての注意点引用元：photoAC地盤調査、地盤改良についてどのような事に注意が必要かをいくつかピックアップしました。以下の点に注意して地盤改良を行いましょう。施工会社によって費用が異なるため比較する地盤資料を確認しておく地盤が軟弱な土地の傾向を知っておくあらかじめ予算を決めておく地盤改良の技術はもちろん、地盤改良が必要な土地なのかどうかを地盤調査をおこない、明らかにすることが重要です。そのためには、あらかじめ自分でも情報や予算の指標をもっておくことが重要です。地盤調査を行っているおすすめの住宅会社を紹介引用元：東仙ハウジング株式会社公式HPここまで、地盤改良について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？地盤改良工事の前にまずは地盤調査を行い、新築を検討している土地の地盤をチェックする必要があります。最後に、当メディアの注目エリアである仙台に焦点をあてて地盤調査を行っている住宅会社を紹介します。どの会社も細かなサポートを得意としている会社ばかりです。ぜひ相談を検討してみてください。1.東仙ハウジング株式会社引用元：東仙ハウジング株式会社公式HP会社名東仙ハウジング株式会社本社所在地宮城県仙台市若林区荒井2丁目2番地の18電話番号022-390-9788設立2012年3月対応可能エリア宮城県全域、山形県中部、岩手県南部、福島県北部公式サイトURLhttps://www.tosenhousing.jp/東仙ハウジング株式会社は、建てるときも、建ててからも安心の住まいづくりを実現している住宅メーカーです。地盤調査はもちろん、万が一地盤に起因する不具合が起こった場合の地盤保証制度も整っています。その他にもさまざまな保証制度で安心感のある住まいづくりを実現しています。2.有限会社鎌田工務店引用元：有限会社鎌田工務店公式HP会社名有限会社鎌田工務店本社所在地〒981-3132宮城県仙台市泉区将監4丁目21-10電話番号0120-739-808設立1986年9月対応可能エリア宮城県仙台市内や黒川郡・その他車で1時間以内の範囲公式サイトURLhttps://www.kamata-k.jp/有限会社鎌田工務店は、仙台市で耐震等級3など性能にこだわった家づくりを提供している工務店です。地盤調査はもちろん、地盤調査で問題があった土地については地盤改良工事を行います。「住宅あんしん保証」登録店であり、厳しい審査基準をパスした信頼できる工務店です。最後に引用元：photoACこの記事では、地盤改良工事の概要や費用の目安、注意点について解説しました。建物を建てる前に地盤調査を行いますが、併せて過去の土地履歴なども総合的に判断した上で地盤改良工事の実施の有無を判断することが大切です。安全な地盤の上に理想の家づくりが出来るように安心感のある家づくりを土台から整えていきましょう。